NOS SERVICES DE GESTION

Gestion de propriété

Nous avons plus de dix ans d’expérience dans la gestion de propriétés multi-résidentielles. Notre mission est de traiter efficacement tous les détails liés à l’entretien de la propriété et de nous occuper des besoins quotidiens des locataires. Nous sommes fiers de maintenir un taux d’inoccupation très bas et de pouvoir relouer rapidement les logements vacants. Les services de gestion que nous proposons comprennent entre autres:

Administration

• Comptabilité informatique, précise et efficace et tenue des registres.
• Enregistrement des revenus et des dépenses par mois et à l’année.
• Compte rendu fiscal en fin d’exercice.
• Enregistrement détaillé de toutes les transactions.
• Paiement de toutes les factures concernant la propriété.

Location

• Mise en place de toute la publicité.
• Réception des appels pour la location 7jours/7.
• Dossier détaillé de demande de location.
• Evaluation précise des informations sur le crédit, l’activité professionnelle et l’historique de location.
• Mise en place des contrats de location.

Relations avec les locataires

• Nous répondons professionnellement et rapidement aux demandes des locataires, vous libérant de cette tâche et de ses responsabilités et assurant ainsi la satisfaction des locataires.
• Toutes les locations sont suivies pour assurer le renouvellement des baux dans les délais et les augmentations de loyer appropriées.
• Nos gestionnaires sont formés pour régler les problèmes des locataires efficacement afin de maintenir un taux de rotation minimum.
• Evaluation précise des informations sur le crédit, l’activité professionnelle et l’historique de location.
• Vous n’aurez jamais à vous soucier des impayés, des chèques sans provision ou des procédures d’expulsions et des avocats. Nous faisons tout à votre place et nous vous tenons au courant.

Entretien

• Programme d’entretien préventif pour valoriser au maximum la propriété à long terme.
• Recommander l’entretien si nécessaire après les inspections.
• Mise en place de toutes les réparations nécessaires pour la propriété.
• Des agents d’entretien disponibles 24 h/24 en cas d’urgence et des sous-traitants en cas de problèmes.

Budget

• Nous suivons et contrôlons les coûts liés aux réparations et autres dépenses.
• Grâce à notre taille, notre importance, nos relations commerciales de longue date et notre pouvoir d’achat nous pouvons obtenir les meilleurs prix pour le matériel, les réparations et les projets d’entretien.
• Nous créons des stratégies spécifiques adaptée à vos besoins financiers, afin de tirer le maximum de profit de votre bien.

Estimation de la propriété

• Etablir les loyers selon les prix du marché.
• Recommander les améliorations nécessaires pour augmenter la valeur de la propriété.

Inspections de la propriété

• Inspecter la propriété au début et à la fin de la location.
• Inspections surprises régulières.
• Inspecter l’intérieur de la propriété au moins une fois par an.